آیا من به یک حساب توقیف نیاز دارم؟

2023 نویسنده: Adrian Farmer | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-11-26 07:07

توقیف ها برای وام های FHA، وام های VA، و وام های USDA مورد نیاز است. برای وام های متعارف، توقیف می کند اگر کمتر از 20 درصد کاهش دهید، معمولاً مورد نیاز است. و حتی در آن زمان، بسیاری از وام دهندگان اکنون از وام گیرندگان پول دریافت می کنند خواستن چشم پوشی کردن توقیف می کند ، حتی اگر نسبت وام به ارزش آنها بسیار پایین باشد.

به همین ترتیب، آیا باید حساب توقیف داشته باشید؟

یک توقیف حساب (به آن سپر نیز می گویند حساب ، بسته به جایی شما زنده) به سادگی یک است حساب نگهداری شده توسط شرکت وام مسکن برای جمع آوری بیمه و پرداخت مالیاتی که برای آنها ضروری است شما برای حفظ خانه خود، اما از نظر فنی بخشی از وام مسکن نیستند.

آیا حساب توقیف ایده خوبی است؟ توقیف حساب ها خطر کمتری برای وام دهندگان وام مسکن، زیرا احتمال مصادره اموال شما به دلیل مالیات پرداخت نشده، یا نابودی و عدم بیمه شدن آن را کاهش می دهند. توقیف حساب ها وجوهی را برای پرداخت مالیات بر دارایی، بیمه صاحب خانه و شاید موارد دیگر نگه دارید حساب ها مانند بیمه سیل یا عوارض HOA.

ثانیا، چگونه می توانم بفهمم که یک حساب توقیف شده دارم؟

ساده ترین راه برای دریابید که آیا شما دارند یک سپر حساب یا توقیف حساب نگاهی به اظهارنامه وام مسکن است. صورت حساب ماهانه وام مسکن شما معمولاً دارای تفکیک اصل، بهره، مالیات بر دارایی، بیمه خطر و PMI است.

آیا حساب امانی با حساب توقیف یکسان است؟

یک حساب سپرده ، گاهی اوقات an نامیده می شود توقیف حساب بسته به محل زندگی شما، توسط وام‌دهنده وام مسکن شما برای پرداخت برخی هزینه‌های مربوط به ملک تنظیم می‌شود. گاهی، حساب های امانی همچنین ممکن است طبق قانون مورد نیاز باشد. مالیات بر دارایی و حق بیمه شما می تواند سال به سال تغییر کند.