تصویری: آیا می توانم ۵ برابر حقوقم وام مسکن بگیرم؟
2024 نویسنده: Adrian Farmer | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:52
بااینکه درآمد نبوده است را معیارهای کلیدی وام دهی برای بانک ها و جوامع ساختمانی برای بیش از پنج سال رهن وام دهندگان قبلاً محاسبه می کردند که چقدر وام می دهند توسط یک قاعده سرانگشتی ساده ضرب یک متقاضی درآمد : 4 یا 4.5 برابر حقوق بود را حد.
علاوه بر این، چند برابر حقوقم می توانم برای وام مسکن وام بگیرم؟
هر وام دهنده ای در داخل کار می کند را پارامترهای دستورالعمل خود را، بنابراین، برخی از می توان سخاوتمندتر از دیگران باشد اکثر رهن وام دهندگان از یک درآمد مضرب 4-4.5 برابر حقوق شما ، برخی 5 را ارائه می دهند چند برابر حقوق وام مسکن و الف تعداد کمی خواهد بود استفاده از 6 برابر حقوق ، زیر را شرایط مناسب
همچنین ممکن است بپرسد کدام بانک 5 برابر حقوق وام مسکن می دهد؟ بانک می دهد افزایش درآمد برای خریدارانی که برای اولین بار بیش از 30000 پوند در سال دارند. وام گیرندگانی که سالانه 30000 پوند درآمد دارند، اکنون می توانند تضمین کنند رهن ارزش تا پنج بار سالانه آنها درآمد با بارکلیز
به همین ترتیب، آیا می توانید 6 برابر حقوق خود وام مسکن بگیرید؟
مانند ما قبلا ذکر شده، وام مسکن برای 6 برابر حقوق نسبتا کمیاب هستند، اما ناشنیده نیستند از . را دلیل اصلی این است که آنها نادر هستند زیرا اکثر وام دهندگان آنها را به عنوان ریسک بالاتری می بینند از که ترجیح می دهند حد بالایی را در 4-4.5x تعیین کنند درآمد شما.
آیا می توانید بیش از 4 برابر حقوق خود وام بگیرید؟
به عنوان یک قانون از انگشت شست، بانک ها اراده معمولا اجازه می دهد شما به امانت گرفتن حدود چهار یا چهار و نیم برابر درآمد سالانه شما.
توصیه شده:
آیا می توانم بدون اظهارنامه مالیاتی وام مسکن بگیرم؟
همه بانک ها برای دریافت وام مسکن به طور خاص به اظهارنامه مالیاتی نیاز ندارند. با این حال، اگر کارمند W-2 هستید و درآمد اجاره ای یا درآمد تامین اجتماعی یا هر شکل دیگری از درآمد دریافت نمی کنید و هیچ کسب و کار جانبی دیگری ندارید، لازم نیست نگران ارائه اظهارنامه مالیاتی خود باشید. واجد شرایط شدن
آیا می توانم با درآمد کم وام مسکن بگیرم؟
اینکه آیا شما واجد شرایط وام مسکن کم درآمد هستید یا نه بستگی به برنامه دارد. به عنوان مثال، شما ممکن است واجد شرایط وام مسکن FHA با 3.5٪ کاهش و امتیاز اعتبار 580 باشید. یا، اگر خانه شما در یک منطقه واجد شرایط است و کمتر از سقف درآمد محلی هستید، ممکن است بتوانید وام مسکن USDA با کاهش صفر دریافت کنید
آیا می توانم با امتیاز اعتبار 650 وام مسکن بگیرم؟
امتیاز FICO بین 620 تا 650 اعتبار منصفانه تا خوب در نظر گرفته می شود. با این حال، با وام مسکن FHA، امتیاز FICO 600 یا بالاتر برای واجد شرایط بودن برای وام پیش پرداخت 3.5٪ کافی است. دستورالعمل های FHA در واقع این نوع وام مسکن را با امتیاز 580 یا بالاتر مجاز می کند
آیا می توانم با امتیاز اعتبار 579 وام مسکن بگیرم؟
حداقل امتیازات معمولی FICO بر اساس نوع وام مسکن: وام FHA – امتیاز اعتباری 580+ (امتیاز 500-579 ممکن است اما بعید است) وام VA – امتیاز اعتباری 620+ (برخی وام دهندگان به 580 نیاز دارند) وام USDA – امتیاز اعتباری 640+. وام متعارف - امتیاز اعتباری 620+
آیا می توانم در 18 سالگی وام مسکن بگیرم؟
حداقل سن برای گرفتن وام مسکن مسکونی با ما 18 سال و برای وام های خرید به اجاره 21 سال است. اگر سن شما از این بالاتر است، ما همچنان درخواست شما را بررسی می کنیم، اما باید به ما ارائه دهید. مدرکی مبنی بر اینکه می توانید وام مسکن خود را پس از بازنشستگی بازپرداخت کنید