تصویری: آیا امتیازهای تخفیف هزینه پایانی در نظر گرفته می شود؟
2024 نویسنده: Adrian Farmer | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:52
امتیاز تخفیف وام مسکن یکباره هستند هزینه بسته شدن که به وام گیرنده وام مسکن امکان دسترسی به نرخ های وام مسکن "تخفیف یافته" را می دهد. IRS امتیاز تخفیف را در نظر می گیرد سود وام مسکن پیش پرداخت شود، بنابراین امتیاز تخفیف می تواند کسر مالیات باشد.
علاوه بر این، آیا هزینه های بسته شدن با امتیاز یکسان است؟
هستند نکته ها و هزینه های بسته شدن از یک وام مسکن جدید یکسان چیز؟ نه، آنها نیستند یکسان اما وام دهندگان اغلب از این زبان برای توصیف آن استفاده می کنند هزینه های مشابه . یک امتیاز 1% ارزش وام است. این هزینه ای است که برای دریافت نرخ بهره کمتر در وام پرداخت می کنید.
متعاقباً سؤال این است که هزینه های بسته شدن برای خریدار شامل چه مواردی می شود؟ هزینه ها ممکن است متحمل شود عبارتند از کارمزد اعطای وام، امتیاز تخفیف، کارمزد ارزیابی، جستجوی عنوان، بیمه عنوان، نظرسنجی، مالیات، کارمزد ثبت سند و هزینه گزارش اعتباری. پیش پرداخت شده هزینه ها مواردی هستند که در طول زمان تکرار می شوند، مانند مالیات بر دارایی و بیمه صاحب خانه.
به همین ترتیب، مردم می پرسند، آیا بهتر است برای نرخ پایین تر وام مسکن امتیاز پرداخت؟
را پایین تر را نرخ شما می توانید از قبل مطمئن شوید، احتمال کمتری وجود دارد که بخواهید در آینده سرمایه گذاری مجدد کنید. حتی اگر شما پرداخت نه نکته ها ، هر بار که مجدداً سرمایه گذاری می کنید، هزینه هایی متحمل خواهید شد. در یک کم - نرخ محیط زیست، پرداخت نکته ها برای بدست آوردن مطلق بهترین نرخ معنا پیدا می کند. شما هرگز نمی خواهید دوباره آن وام را تامین مالی کنید.
آیا هزینه های بسته شدن می تواند در وام لحاظ شود؟
پیش پرداخت شما می توان به اندازه 3.5٪ از قیمت خرید، و بیشتر از شما باشد هزینه های بسته شدن و هزینه ها می توان بودن مشمول در وام . وام گیرنده همچنین این اختیار را دارد که مقداری را بپردازد هزینه های بسته شدن از جیب در شرایطی که فروشنده اراده مقداری از هزینه های بسته شدن ، مجموعه دیگری از FHA وام قوانین وارد عمل می شود
توصیه شده:
چه چیزی برای آمکس سوپرمارکت در نظر گرفته می شود؟
سوپرمارکتهای ایالات متحده سوپرمارکتها طیف گستردهای از مواد غذایی و محصولات خانگی مانند گوشت، محصولات تازه، لبنیات، محصولات کنسرو شده و بستهبندی شده، پاککنندههای خانگی، محصولات داروخانه و لوازم حیوانات خانگی را ارائه میدهند. (سوپرفروشگاه ها، فروشگاه های رفاه و کلوپ های انبار سوپرمارکت محسوب نمی شوند.)
چه درآمدی به عنوان غرامت مشمول مالیات برای سهم سنتی IRA در نظر گرفته می شود؟
جبران خسارت تعریف شده همچنین شامل نفقه مشمول مالیات و پرداخت های نگهداری جداگانه و همچنین هرگونه پرداخت غیر مشمول مالیات رزمی است (در کادر 12 فرم W-2 با کد Q گزارش شده است). علاوه بر این، کمک هزینه تحصیلی و کمک هزینه تحصیلی برای اهداف کمک IRA (اگر در کادر 1 فرم W-2 نشان داده شده باشد) جبران می شود
چه هزینه هایی به عنوان هزینه های مالی در نظر گرفته می شود؟
در قوانین ایالات متحده، هزینه مالی هر کارمزدی است که نشان دهنده هزینه اعتبار یا هزینه وام است. سودی است که به برخی از اشکال اعتبار تعلق میگیرد و هزینههایی برای آن تعلق میگیرد. این نه تنها شامل بهره است، بلکه سایر هزینه ها، مانند کارمزد تراکنش های مالی را نیز شامل می شود
آیا وام به عنوان درآمد غیر قابل کسب در نظر گرفته می شود؟
اگر سود وام را دریافت می کنید، صرف نظر از اینکه وام با حسن نیت است یا خیر، برای شما درآمد غیرقابل کسب تلقی می شود. اگر پرداختهای اصلی و سود ترکیبی را دریافت کنید، فقط سود فقط به عنوان درآمد محاسبه میشود
آیا مراقبت های بهداشتی باید یک کالای عمومی/خصوصی یا عمومی در نظر گرفته شود؟
سلامت عموماً به عنوان یک کالای عمومی در نظر گرفته نمی شود، زیرا افراد بدون پرداخت هزینه (برای بیمه درمانی، غذای سالم و غیره) همانطور که در کالاهای عمومی جهانی برای سلامت بیان شده است، تأمین سلامت عمومی به طور جدایی ناپذیری با اقدامات دولت و سایر عمومی های کلاسیک مرتبط است. کالاها