آیا امتیازهای تخفیف هزینه پایانی در نظر گرفته می شود؟
آیا امتیازهای تخفیف هزینه پایانی در نظر گرفته می شود؟

تصویری: آیا امتیازهای تخفیف هزینه پایانی در نظر گرفته می شود؟

تصویری: آیا امتیازهای تخفیف هزینه پایانی در نظر گرفته می شود؟
تصویری: 🎶 ДИМАШ SOS. История выступления и анализ успеха | Dimash SOS 2024, مارس
Anonim

امتیاز تخفیف وام مسکن یکباره هستند هزینه بسته شدن که به وام گیرنده وام مسکن امکان دسترسی به نرخ های وام مسکن "تخفیف یافته" را می دهد. IRS امتیاز تخفیف را در نظر می گیرد سود وام مسکن پیش پرداخت شود، بنابراین امتیاز تخفیف می تواند کسر مالیات باشد.

علاوه بر این، آیا هزینه های بسته شدن با امتیاز یکسان است؟

هستند نکته ها و هزینه های بسته شدن از یک وام مسکن جدید یکسان چیز؟ نه، آنها نیستند یکسان اما وام دهندگان اغلب از این زبان برای توصیف آن استفاده می کنند هزینه های مشابه . یک امتیاز 1% ارزش وام است. این هزینه ای است که برای دریافت نرخ بهره کمتر در وام پرداخت می کنید.

متعاقباً سؤال این است که هزینه های بسته شدن برای خریدار شامل چه مواردی می شود؟ هزینه ها ممکن است متحمل شود عبارتند از کارمزد اعطای وام، امتیاز تخفیف، کارمزد ارزیابی، جستجوی عنوان، بیمه عنوان، نظرسنجی، مالیات، کارمزد ثبت سند و هزینه گزارش اعتباری. پیش پرداخت شده هزینه ها مواردی هستند که در طول زمان تکرار می شوند، مانند مالیات بر دارایی و بیمه صاحب خانه.

به همین ترتیب، مردم می پرسند، آیا بهتر است برای نرخ پایین تر وام مسکن امتیاز پرداخت؟

را پایین تر را نرخ شما می توانید از قبل مطمئن شوید، احتمال کمتری وجود دارد که بخواهید در آینده سرمایه گذاری مجدد کنید. حتی اگر شما پرداخت نه نکته ها ، هر بار که مجدداً سرمایه گذاری می کنید، هزینه هایی متحمل خواهید شد. در یک کم - نرخ محیط زیست، پرداخت نکته ها برای بدست آوردن مطلق بهترین نرخ معنا پیدا می کند. شما هرگز نمی خواهید دوباره آن وام را تامین مالی کنید.

آیا هزینه های بسته شدن می تواند در وام لحاظ شود؟

پیش پرداخت شما می توان به اندازه 3.5٪ از قیمت خرید، و بیشتر از شما باشد هزینه های بسته شدن و هزینه ها می توان بودن مشمول در وام . وام گیرنده همچنین این اختیار را دارد که مقداری را بپردازد هزینه های بسته شدن از جیب در شرایطی که فروشنده اراده مقداری از هزینه های بسته شدن ، مجموعه دیگری از FHA وام قوانین وارد عمل می شود

توصیه شده: