تصویری: آیا می توانید برای زمین و ساخت و ساز وام بگیرید؟
2024 نویسنده: Adrian Farmer | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:52
آ وام ساخت و ساز کوتاه مدت است وام برای املاک و مستغلات تو می توانی استفاده کنید وام به خرید زمین , ساختن در ملکی که شما در حال حاضر مالکیت یا بازسازی ساختارهای موجود اگر برنامه شما اجازه می دهد. بودجه موقت: وام معمولا کمتر از یکی سال، و شما آنها را با یک "دائمی" دیگر پرداخت کنید وام.
به همین ترتیب، آیا گرفتن وام برای زمین سخت است؟
وام زمین معمولا بیشتر هستند دشوار برای به دست آوردن از دیگر امن وام ، اما هر چالشی برای شما وجود دارد وام اگر برنامه مشخصی برای بهبود آن داشته باشید، میتوان بر این برنامه غلبه کرد زمین و ارزش آن را به عنوان یک فرصت سرمایه گذاری برای وام دهنده خود افزایش دهید.
همچنین آیا می توانم از زمین خود به عنوان پیش پرداخت وام ساخت و ساز استفاده کنم؟ ساخت و ساز وام دهندگان معمولاً نیاز دارند را وام گیرنده برای ساختن الف پیش پرداخت از 30 درصد از قرض میزان. در برخی موارد 20 درصد اراده قابل قبول باشد اگر شما مالک هستید سرزمین جایی که را خانه اراده ساخته شود، تو می توانید استفاده کنید آن را به عنوان سهام برای تضمین قرض به جای پول نقد پیش پرداخت.
علاوه بر این، آیا می توانم برای خرید زمین وام بگیرم؟
بنابراین، اگر به دنبال آن هستید خرید آ طرح ، ممکن است واجد شرایط خانه نباشید وام ، اما برای یک وام زمین . صفحه اصلی وام فقط برای ملکی که قبلاً ساخته شده، در حال ساخت است یا احتمالاً به زودی ساخت و ساز خواهد شد، موجود است. برای تامین مالی خرید از یک جای خالی طرح ، شما خواهد داشت برای رفتن به وام زمین بجای.
چگونه زمین خام را تامین مالی می کنید؟
بهترین منابع وام: فروشنده تامین مالی ، بانک های محلی و اتحادیه های اعتباری یا وام مسکن.
زمین های روستایی ممکن است واجد شرایط وام یارانه ای USDA باشند.
- اصول زمین: مرزها، منطقه بندی، دسترسی.
- استفاده برنامه ریزی شده از زمین: ساخت فوری، بهبودهای مورد نیاز، سرمایه گذاری سوداگرانه.
توصیه شده:
آیا می توانید برای ساخت خانه وام مسکن بگیرید؟
مگر اینکه به صورت نقدی پرداخت کنید، باید ترتیبی برای وام ساخت و ساز بدهید. برخی از وام دهندگان وام یک مرحله ای را ارائه می دهند که تنها در زمانی که خانه در حال ساخت است بهره می دهد و پس از پایان ساخت و ساز به وام مسکن تبدیل می شود. مزیت این است که شما باید هزینه های بسته شدن را فقط یک بار بپردازید
آیا می توانید برای زمین وام مسکن بگیرید؟
وام زمین تامین مالی است که به شما امکان می دهد یک قطعه زمین را خریداری کنید. همانند وام مسکن، میتوانید از طریق بانک یا وامدهنده وام زمین دریافت کنید، که سابقه اعتباری و ارزش زمین را ارزیابی میکند تا مشخص کند که آیا خریدار واجد شرایط هستید یا خیر. این امر وام زمین را برای یک وام دهنده تبدیل به معامله ای پرمخاطره می کند
آیا می توانید در زمین وام مسکن بگیرید؟
وام زمین تامین مالی است که به شما امکان می دهد یک قطعه زمین را خریداری کنید. همانند وام مسکن، میتوانید از طریق بانک یا وامدهنده وام زمین دریافت کنید، که سابقه اعتباری و ارزش زمین شما را ارزیابی میکند تا مشخص کند آیا شما یک خریدار واجد شرایط هستید یا خیر
آیا می توانید فقط برای زمین وام بگیرید؟
وام زمین تامین مالی است که به شما امکان می دهد یک قطعه زمین را خریداری کنید. همانند وام مسکن، میتوانید از طریق بانک یا وامدهنده وام زمین دریافت کنید، که سابقه اعتباری و ارزش زمین شما را ارزیابی میکند تا مشخص کند آیا شما یک خریدار واجد شرایط هستید یا خیر
آیا می توانید با FHA وام ساخت و ساز دریافت کنید؟
برای وام ساخت و ساز به دائمی باید: قرارداد فروش با سازنده دارای مجوز و مورد تایید FHA داشته باشید. حداقل 3.5٪ پیش پرداخت، حداقل FHA را بپردازید. هم حق بیمه پیش پرداخت و هم حق بیمه سالانه وام مسکن را بپردازید. امتیاز اعتباری حداقل 580 داشته باشید، اگرچه برخی از وام دهندگان حداقل را بالاتر از آن تعیین می کنند