تصویری: هزینه های بسته شدن معمولی برای وام VA چیست؟
2024 نویسنده: Adrian Farmer | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-16 00:52
هزینه های بسته شدن وام VA به طور متوسط حدود 1٪ - 3٪ از وام مبلغ در قیمت های خرید خانه بزرگتر، و 3٪ - 5٪ از وام مبلغ برای خانه های ارزان تر گرفتن یک هزینه بسته شدن تخمین زدن. اینجا کلیک کنید. فروشنده مجاز به پرداخت کلیه جانبازی می باشد هزینه های بسته شدن ، تا 4 درصد قیمت خانه.
به طور مشابه، آیا می توانید هزینه های بسته شدن وام VA را در نظر بگیرید؟
هزینه تامین مالی تنها است هزینه بسته شدن VA خریداران می تواند رول کند به آنها وام باقی مانده است، و بیشتر وام گیرندگان به این کارمزد می پردازند. شما می توانید از فروشنده بخواهید آن را پرداخت کند، اما انجام این کار در سقف امتیازات 4 درصدی حساب می شود.
علاوه بر این، چه هزینه هایی باید توسط فروشنده برای وام VA پرداخت شود؟ VA اجازه می دهد فروشندگان به پرداخت همه از a VA وام مسکن خریدار وام -بسته شدن مرتبط هزینه ها و تا 4 درصد در امتیازات، که می تواند هزینه های پیش پرداخت مانند مالیات بر دارایی و بیمه صاحب خانه را پوشش دهد. لطفاً برای بررسی این هزینه ها با متخصص املاک و مستغلات خود که معامله را انجام می دهد مشورت کنید.
به سادگی، هزینه های بسته شدن وام VA چقدر است؟
هزینه های بسته شدن وام VA به طور متوسط حدود 1٪ - 3٪ از وام مبلغ خرید خانه بزرگتر قیمت و 3٪ - 5٪ از وام مبلغ برای خانه های ارزان تر گرفتن یک بسته شدن برآورد هزینه. اینجا کلیک کنید. فروشنده مجاز به پرداخت کلیه جانبازی است هزینه های بسته شدن ، تا 4 درصد از خانه قیمت.
وام VA چقدر برای فروشنده هزینه دارد؟
معمولا بین 300 تا 900 دلار است. غیر مجاز است هزینه . برخی از وام دهندگان از آن چشم پوشی می کنند وام های VA ، ولی زیاد آن را به شارژ خواهد کرد فروشنده . دیگری هزینه از شرکت عنوان است و سپرده، تسویه یا بسته شدن نامیده می شود هزینه.
توصیه شده:
آیا می توانم هزینه های بسته شدن را مستهلک کنم؟
تنها راه برای کسر هزینه های بسته شدن، ارائه لیستی از کسرهای جزئی است. این نیاز به کمی تدبیر دارد. شما نمی توانید کسر استاندارد را دریافت کنید در حالی که هزینه های بسته شدن اولیه خود را نیز کسر می کنید. بنابراین، این شما هستید که انتخاب کنید کدامیک بهترین مزایای مالیاتی را برای امور مالی شما ارائه می دهد
چه هزینه های بسته شدن با وام دهنده قابل مذاکره است؟
بیمه صاحب خانه - میانگین کل کشور 1083 دلار در سال. هزینه بیمه عنوان - 500 تا 1500 دلار. امتیازهای تخفیف - ~ 1٪ از مبلغ وام برای هر "امتیاز" خریداری شده. کارمزد شروع وام - 1٪ از ارزش وام. کمیسیون مشاور املاک - 6٪ از قیمت خرید. قبل از ارائه پیشنهاد
مزیت پرداخت امتیاز تخفیف به عنوان بخشی از هزینه های بسته شدن چیست؟
امتیازات وام مسکن یا «نقاط تخفیف» به شما این امکان را میدهد که در ازای نرخ پایینتر وام مسکن، هزینههای بستهشدن بیشتری بپردازید. این بدان معناست که شما یک کارمزد اولیه بیشتر، اما پرداخت ماهانه کمتری در طول عمر وام خود خواهید داشت. یک امتیاز وام مسکن معمولاً 1٪ از مبلغ وام هزینه دارد و نرخ بهره شما را 0.25٪ کاهش می دهد
آیا هزینه های بسته شدن می تواند در وام Refinance گنجانده شود؟
هزینه های بسته شدن یک بازپرداخت مسکن عموماً شامل کارمزد اعتبار، کارمزد ارزیابی، امتیاز (که یک هزینه اختیاری برای کاهش نرخ بهره در طول عمر وام است)، بیمه و مالیات، کارمزد سپرده و عنوان، و کارمزد وام دهنده است
آیا می توانید از پول هدیه برای هزینه های بسته شدن استفاده کنید؟
اگر قادر به دریافت وجوه هدیه برای کمک به هزینه های بسته شدن خود هستید، از این پول برای پرداخت حق بیمه اولیه وام مسکن (برای وام های FHA) یا برای کاهش نرخ بهره استفاده کنید تا به طور دائم پرداخت های وام مسکن خود را کاهش دهید و هزاران دلار پس انداز کنید. بهره در طول مدت وام