تصویری: کاندو بررسی محدود چیست؟
2023 نویسنده: Adrian Farmer | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-11-26 07:07
آ بررسی کاندو محدود یک برنامه ساده ارائه شده توسط Fannie Mae & Freddie Mac برای وام هایی است که به عنوان ریسک پایین طبقه بندی می شوند. کاندومینیوم ها تحت ضمانت نامه بررسی محدود احتمال تایید شدن برنامه چندین برابر بیشتر از برنامه هایی است که تحت برنامه کامل ارائه شده اند مرور برنامه
به این ترتیب، بررسی کامل کاندو چیست؟
دو نوع تایید محدود هستند مرور و الف بررسی کامل . گرفتن a بررسی کامل تصویب معمولاً به خریدار خانه اجازه می دهد تا 95٪ تا 97٪ از LTV را تامین کند کاندو مالک آن خواهد بود، یا تا 90 درصد LTV اگر خانه فرعی باشد، و تا 85 درصد LTV اگر کاندو یک ملک سرمایه گذاری است.
همچنین ممکن است سوال شود که آیا این پروژه از نظر قانونی مرحله بندی شده است؟ آ پروژه فاز قانونی مستلزم آن است که ضمیمه یا اصلاحیه سند اصلی یا اظهارنامه در سوابق عمومی ثبت شود تا به طور رسمی اضافاتی در پروژه . مراحل ساخت و ساز یا بازاریابی معمولاً برای راحتی توسعه‌دهنده وجود دارد و تحت یک سند اصلی یا اظهارنامه قرار می‌گیرد.
به همین ترتیب سؤال می شود که آیا می توان وام 30 ساله کاندو دریافت کرد؟
آ 30 - سال وام مسکن به وام گیرندگانی که بیشتر نگران دریافت یک پرداخت ماهانه خاص یا واجد شرایط بودن برای دریافت یک مبلغ خاص هستند، سود می برد وام کاندو از کل هزینه تامین مالی در بلندمدت. به عنوان مثال، الف 30 - سال وام پرداخت ها را به مدت 360 ماه و 15 ماه تقسیم می کند. سال وام فقط آنها را در 180 ماه پخش می کند.
پرسشنامه کاندو چیست؟
انجمن مالکان خانه یا HOA باید الف را پر کند پرسشنامه کاندو که وام دهنده شما برای پردازش وام شما نیاز دارد. آ پرسشنامه کاندو شواهدی ارائه می کند که کاندومینیوم توسعه، نه فقط واحد شما، با الزامات پذیره نویسی وام دهنده مطابقت دارد.
توصیه شده:
آیا می توانید ارزیابی های کاندو را کسر کنید؟
صاحبان کاندو که واحدهای خود را به مستاجران اجاره می‌دهند، می‌توانند برای برخی هزینه‌ها و ارزیابی‌های HOA از کسر مالیات استفاده کنند. ارزیابی‌های ویژه برای بهبودهای عمده که توسط HOA علاوه بر هزینه‌های ماهانه وضع می‌شود، ممکن است کسر نشود. شما می توانید هزینه چنین بهبودهایی را در طول زمان از طریق یک برنامه استهلاک کاهش دهید
آیا آنها رسانه های اجتماعی را در یک بررسی پس زمینه بررسی می کنند؟
بررسی کامل پیشینه قبل از استخدام بخش مهمی از ارزیابی هر کارمند بالقوه است. اما احتمالاً تحقیق در مورد حضور آنها در رسانه‌های اجتماعی ضروری نیست. رسانه‌های اجتماعی نوعی "مرحله" را فراهم می‌کنند که در آن افراد می‌توانند نقشی داشته باشند و به شخصیتی تبدیل شوند که ممکن است به هیچ وجه عادات کاری کارمند را منعکس نکند
تفاوت بین واحدهای سهام محدود و جوایز سهام محدود چیست؟
واحدهای سهام محدود قولی است که کارفرما به کارمند داده است تا تعداد معینی از سهام شرکت را به کارفرما اعطا کند. به طور کلی، یک RSU نشان دهنده سهام است، اما در برخی موارد یک کارمند می تواند انتخاب کند که ارزش نقدی RSU را به جای جایزه سهام دریافت کند
ارزیابی ویژه کاندو چیست؟
ارزیابی ویژه، پرداخت اضافی یا مالیاتی است که هیئت مدیره آپارتمان باید زمانی که کمبودهای غیرمنتظره یا هزینه های غیرمنتظره در بودجه رخ می دهد، یا زمانی که یک سیستم گران قیمت باید جایگزین شود (به عنوان مثال، یک دیگ بخار) و پول کافی در آن وجود ندارد، اعمال کند. صندوق ذخیره برای پوشش آن. (
نمونه ای از سیاست زندگی با حقوق محدود چیست؟
به عنوان مثال، یک بیمه نامه عمر 10 ساله با حقوق محدود 500 هزار دلاری بیش از یک بیمه نامه 20 ساله 500 هزار دلاری هزینه دارد. می توانید حق بیمه را به صورت سالانه، شش ماهه یا ماهانه پرداخت کنید. اکثر بیمه نامه های زندگی با حقوق محدود دارای ارزش نقدی تضمین شده ای هستند که با افزایش مالیات معوق افزایش می یابد