چگونه می توانم سهام خود را در خانه نقد کنم؟

2023 نویسنده: Adrian Farmer | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-11-26 07:07

پول نقد - بیرون تامین مالی مجدد و حقوق صاحبان سهام خانه

برای واجد شرایط بودن برای یک پول نقد - بیرون تامین مالی مجدد، شما نیاز به مقدار مشخصی از حقوق صاحبان سهام خانه . این چیزی است که شما در برابر آن وام می گیرید. بیایید بگوییم خانه ی تو ارزش آن 250,000 دلار است و شما 150,000 دلار بدهکار هستید شما رهن. این به شما 100000 دلار می دهد حقوق صاحبان سهام خانه ، یا 40 درصد از خانه ارزش.

به همین ترتیب، چگونه سهام را از خانه خود بیرون می آورید؟

بکش بیرون را انصاف که در خانه شما با یک خانه انصاف وام یا تامین مالی مجدد شما وام مسکن اول شرایط و شرایط از وام به وام متفاوت است، اما همه خانه انصاف وام ها یک ویژگی عمده مشترک دارند: آنها از آن استفاده می کنند خانه به عنوان وثیقه برای تضمین وام در صورت نکول خریدار.

علاوه بر این، آیا می توانم سهام خود را برداشت کنم؟ پول نقد زمانی است که شما آن را آزاد می کنید سهام از خانه شما با استفاده از خانه انصاف وام. شما می توان اگر می خواهید تا 80 درصد ارزش ملک خود را وام بگیرید می توان ارائه یک هدف مشخص (بدون نیاز به مدرک). شما می توان تا 90 درصد از ارزش ملک را با شواهدی مبنی بر استفاده از وجوه آزاد کنید.

به طور مشابه ممکن است بپرسید، کدام یک بهتر است وام باز‌افرینی یا وام مسکن؟

معمولا، وام مسکن و خطوط با نرخ بهره بالاتر از پول نقد - بیرون تامین مالی مجدد آنها همچنین تمایل دارند هزینه های بسته شدن بسیار کمتری داشته باشند. بنابراین، اگر نرخ جدید وام مسکن مشابه نرخ فعلی شما باشد و نمی خواهید مقدار زیادی وام بگیرید. پول نقد ، آ وام مسکن احتمالا بهترین گزینه شماست

آیا می توانید بدون تامین مالی مجدد، سهام خود را از خانه خارج کنید؟

بدون تامین مالی مجدد وام مسکن، دو راه برای وام گرفتن در مقابل وجود دارد سهام خانه شما . تو می توانی یا بیرون بردن آ حقوق صاحبان سهام خانه وام یا الف حقوق صاحبان سهام خانه خط اعتباری (HELOC). در حالی که آنها ممکن است شبیه به نظر برسد، آنها عملکرد بسیار متفاوت