تصویری: چه مدت بابت اشتراک زمانی پرداخت می کنید؟
2023 نویسنده: Adrian Farmer | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-11-26 07:07
شرایط یک غیر سند اشتراک زمانی می تواند شامل تاریخ انقضا باشد، در حالی که سند دارد سهام زمانی اعطای مالکیت دائمی در حالی که 1/52 سهم متوسط است، سهام کوچکتر (1/104، یا هر سال یک هفته در میان) و سهام بزرگتر (1/12، که می دهد) وجود دارد. شما یک ماه کامل برای استفاده از ملک در هر سال).
سپس، برای چند سال اشتراک زمانی می خرید؟
اغلب، RTU اشتراک زمانی قراردادها انجام دادن تاریخ انقضا داشته باشد مثلا، شما ممکن است خرید درون یک اشتراک زمانی که می دهد شما حق استفاده از آن ملک برای دومین هفته در ژوئن هر سال به مدت پنج سال ها . پس از آن مهلت پنج ساله، شما ممکن است بتواند قرارداد شما را تمدید کند یا از ملک انصراف دهد.
اشتراک زمانی چگونه کار می کند؟ آ اشتراک زمانی روشی است برای تعدادی از افراد برای به اشتراک گذاشتن مالکیت یک ملک، معمولاً یک ملک تعطیلات مانند یک واحد مسکونی در یک منطقه تفریحی. هر خریدار معمولاً مدت زمان مشخصی را در یک واحد خاص خریداری می کند. سهام زمانی معمولاً ملک را به دوره های یک تا دو هفته ای تقسیم کنید.
علاوه بر این، میانگین هزینه اشتراک زمانی چقدر است؟
انجمن توسعه استراحتگاه آمریکایی (ARDA)، یک گروه تجاری برای اشتراک زمانی شرکت ها، در سال 2012 گفتند که میانگین هزینه اشتراک زمانی حدود 19000 دلار با هزینه نگهداری سالانه 660 دلار است. این را بدانید: راه هایی برای درست کردن وجود دارد سهام زمانی کار کردن
آیا داشتن اشتراک زمانی ارزشش را دارد؟
نه، اشتراک زمانی ندارد ارزش ، زیرا شما مالک چیزی به معنای عادی کلمه نیستید. این خانه مانند خانه معمولی شما نیست، که احتمالاً دارای ارزش سهام است. در واقع، الف اشتراک زمانی پایین می رود در ارزش از لحظه امضای قرارداد راه های بسیار بهتری برای سرمایه گذاری پولی که به سختی به دست آورده اید وجود دارد.
توصیه شده:
چه مدت می توانید یک اشتراک زمانی را تامین مالی کنید؟
نرخ های درصد سالانه (APR) مدت وام (ماه) * مبلغ وام 24 - 36 $5,000 - $9,999 24 تا 36 ماهه در 8.89% - 15.29% 8.89% - 15.29% 10000 $ - 15.29% $10,000 - 24,5% در ماه 24,39% - 24,39% - 13.29٪ 25000 دلار - 49999 دلار 24 تا 36 ماه در 6.49٪ - 13.29٪ 6.49٪ - 13.29٪
آیا می توانید پرداخت هزینه های اشتراک زمانی را متوقف کنید؟
عدم پرداخت هزینه های نگهداری تخلف از قرارداد خرید است. این نیز کار می کند، زیرا بسیاری از مالکان سهام زمانی - حتی آنهایی که در دهه 70 زندگی خود هستند - ترجیح می دهند به پرداخت هزینه های تعمیر و نگهداری ادامه دهند تا اینکه به اعتبار خود آسیب وارد کنند. توسعه‌دهنده شما یا هیئت مدیره HOA در نهایت به دنبال سلب حق مالکیت شما خواهد بود
چگونه وام اشتراک زمانی را پرداخت می کنید؟
پرداخت وام مسکن اگر در محل سکونت اصلی خود سهام ایجاد کرده اید، می توان از وام مسکن دوم یا خط اعتباری برای پرداخت وام اشتراک زمانی استفاده کرد. وام دادن شخص به شخص بیمه عمر. کارت اعتباری. دوست یا خویشاوند. طرح بازنشستگی
آیا باید بابت فروش سهم زمانی مالیات پرداخت کنم؟
فروش سهم زمانی شما – سود و زیان هرگونه سود حاصل از فروش سهم زمانی شما مشمول مالیات است. اگر با ضرر بفروشید، ضرر معمولاً قابل کسر نیست. سود حاصل از فروش به عنوان سود سرمایه تلقی می شود که در صورت مالکیت بیش از یک سال مشمول نرخ های مالیاتی مطلوب است
چه اتفاقی می افتد اگر پرداخت هزینه های تعمیر و نگهداری را در اشتراک زمانی متوقف کنید؟
عدم پرداخت این هزینه ها منجر به تلاش های وصول توسط شرکت مدیریت می شود. وقتی سهم زمانی خود را خریداری کردید، قرارداد شما مبلغ هزینه های تعمیر و نگهداری و تاریخ سررسید آنها را مشخص می کرد. در صورت عدم پرداخت به موقع، ممکن است برای شما سود، تلاش های جمع آوری و حتی توقیف توقیف شود