آیا می توانید PMI را خریداری کنید؟

2023 نویسنده: Adrian Farmer | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-11-26 07:07

یکی راه خلاص شدن از PMI این است که به سادگی قیمت خرید خانه را بگیرید و آن را در 80٪ ضرب کنید. سپس وام مسکن خود را تا آن مقدار پرداخت کنید. بنابراین اگر شما 250,000 دلار برای خانه پرداخت شده است، 80٪ از این ارزش 200,000 دلار است. شما پرداخت وام تا 200000 دلار تو می توانی را داشته باشند PMI حذف شده.

مردم همچنین می پرسند، هزینه خرید PMI چقدر است؟

PMI معمولا هزینه ها بین 0.5٪ تا 1٪ از کل مبلغ وام به صورت سالانه. این بدان معنی است که شما می توانید به عنوان پرداخت کنید بسیار 1000 دلار در سال یا 83.33 دلار در ماه با وام 100000 دلاری، با فرض 1% PMI هزینه

به همین ترتیب، چگونه می توانم از PMI بدون کاهش 20 جلوگیری کنم؟ روش سنتی برای از پرداخت PMI خودداری کنید در وام مسکن گرفتن یک وام قیچی است. در آن صورت، اگر شما فقط می توانید 5 درصد قرار دهید پایین برای وام مسکن خود، یک وام مسکن دوم را برای 15 درصد از مانده وام می گیرید و آنها را برای خود ترکیب می کنید. 20 درصد پایین پرداخت.

همچنین بدانید، آیا می توانید PMI خود را زودتر پرداخت کنید؟

برای حذف PMI ، یا خصوصی بیمه رهن , شما باید حداقل 20 درصد سهام در خانه داشته باشد. شما ممکن است از وام دهنده بخواهد که فسخ کند PMI چه زمانی شما دارند پرداخت کرد مانده وام مسکن تا 80 درصد از ارزش ارزیابی شده اصلی خانه هنگامی که موجودی به 78٪ کاهش می یابد، سرویس دهنده وام مسکن ملزم به حذف است PMI.

آیا در صورت افزایش ارزش خانه می توان PMI را حذف کرد؟

وام دهندگان شما را ملزم به پرداخت خصوصی می کنند بیمه رهن ، یا PMI , چه زمانی شما کمتر از 20 درصد سهام دارید. به غیر از به دست آوردن بیش از 20 درصد حقوق صاحبان سهام از طریق پرداخت، خلاص شدن از شر PMI مستلزم یک افزایش دادن در ملک ارزش.