تصویری: آیا باید کمی بیشتر بابت وام مسکن خود پرداخت کنم؟
2023 نویسنده: Adrian Farmer | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-11-26 07:07
دو فایده ساخت پرداخت های اضافی
همانطور که می دانید، ساخت پرداخت های اضافی روی شما رهن ماهیانه شما را کاهش نمی دهد پرداخت . البته، پرداخت می کند اصل اضافی در واقع باعث صرفه جویی در پول می شود زیرا شما عملاً مدت وام را کوتاه می کنید و دیگر پرداخت نمی کنید مبلغ پرداختی زودتر از اینکه بخواهید حداقل ها را بسازید پرداخت.
همچنین بدانید که آیا پرداخت اضافی برای وام مسکن شما ایده خوبی است؟
پرداخت اضافی در وام مسکن شما شما سریعتر پرداخت خاموش وام مسکن شما , را کمتر شما پرداخت در بهره، کاهش شما هزینه کلی وام با این حال، این گزینه باید در نظر گرفته شود را زمینه از شما وضعیت مالی بزرگتر
به همین ترتیب، چه مقدار اضافی باید بابت وام مسکن خود پرداخت کنم؟ یک پرداخت اضافی 50 دلار در ماه برای 30 سال، 200،000 دلار رهن با APR 3.5٪ اراده خود را کاهش دهد رهن گرگیادس گفت که 12,356 دلار باقی بماند و زمان پرداخت 2 سال و 7 ماه کاهش یابد. به جای اینکه 12 را پر کنید پرداخت های وام مسکن در یک سال، شما 26 نصف می کنید مبلغ پرداختی.
به این ترتیب، پرداخت اضافی وام مسکن به صورت ماهانه بهتر است یا سالانه؟
پیش پرداخت مزایای کوچک دیگری نیز دارد ماهانه بجای سالانه . با هر پرداخت برنامه ریزی شده منظم در وام با نرخ ثابت، شما پرداخت نسبت به پرداخت قبلی کمی اصل و سود کمتر. بنابراین هرچه زودتر پیش پرداخت کنید، در برنامه پرداخت جلوتر خواهید رفت.
آیا پرداخت 100 دلار اضافی در ماه برای وام مسکن؟
اضافه كردن اضافی هر یک ماه فقط پرداخت می کند اضافی 100 دلار در ماه نسبت به مدیر رهن تعداد را کاهش می دهد ماه ها از مبلغ پرداختی . یک 30 ساله رهن (360 ماه ها ) می توان به حدود 24 سال کاهش یابد (279 ماه ها ) - این نشان دهنده یک پس انداز 6 ساله است!
توصیه شده:
آیا می توانم اجاره خود را بابت مالیات خود در انتاریو مطالبه کنم؟
به طور کلی، شما نمی توانید برای مبلغی که به عنوان اجاره پرداخت کرده اید، اعتبار مالیاتی مطالبه کنید. با این حال، چند استثنا برای این قاعده وجود دارد. به عنوان مثال، اگر واجد شرایط درخواست یکی از مزایا یا اعتبارات زیر هستید، می‌توانید اجاره‌ای را که در طول سال پرداخت کرده‌اید در هنگام بازگشت مطالبه کنید: Ontario Trillium Benefit
چگونه می توانم اعتبار خود را پس از پرداخت دیرکرد وام مسکن خود برطرف کنم؟
مراحل حذف دیرهنگام وام مسکن یک کپی از گزارش های اعتباری خود را دریافت کنید (هر 3) با بانک، وام دهنده یا سرویس دهنده وام که تاخیر (ها) را گزارش می دهد تماس بگیرید اگر آنها مقصر هستند و آن را اعتراف می کنند، نامه ای کتبی دریافت کنید و بپرسید. آنها آن را تعمیر کنند. اگر تقصیر شماست، همچنان می‌توانید با آن مخالفت کنید و آن را حذف کنید
آیا باید بابت فروش سهم زمانی مالیات پرداخت کنم؟
فروش سهم زمانی شما – سود و زیان هرگونه سود حاصل از فروش سهم زمانی شما مشمول مالیات است. اگر با ضرر بفروشید، ضرر معمولاً قابل کسر نیست. سود حاصل از فروش به عنوان سود سرمایه تلقی می شود که در صورت مالکیت بیش از یک سال مشمول نرخ های مالیاتی مطلوب است
آیا می توانید بیشتر از وام مسکن خود وام بگیرید؟
وام اضافی به این معنی است که وقتی مجدداً رهن می‌کنید، پول بیشتری قرض می‌کنید و در نتیجه اندازه کلی وام مسکن خود را افزایش می‌دهید. سپس می توانید از این وجوه اضافی برای پرداخت هزینه های بهبود خانه یا هزینه های مدرسه استفاده کنید
چرا مقدار کمی از پرداخت وام مسکن من به اصل می رسد؟
هر چه اصل وام مسکن کوچکتر باشد، بهره کمتری دریافت می شود. این به این دلیل رخ می دهد که صاحب خانه پول را به مبلغ اصلی پرداخت کرده است - با کاهش آن - و پرداخت سود جدید بر روی مبلغ اصلی کمتر محاسبه می شود. در پایان وام مسکن، پرداخت ها عمدتاً بازپرداخت اصلی خواهد بود