آیا می توانید پاداش استهلاک ملک اجاره ای را دریافت کنید؟

2023 نویسنده: Adrian Farmer | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-11-26 07:07

استهلاک پاداش برای ملک استیجاری صاحبان

به طور خاص، استهلاک پاداش این روش برای دارایی هایی با عمر مفید 20 سال یا بیشتر مجاز نیست. به عبارت دیگر، اگر شما 10000 دلار برای محوطه سازی خرج کنید ملک استیجاری , تو می توانی استفاده کنید استهلاک پاداش برای کسر کل هزینه در سال شما پول را خرج کن

بر این اساس، آیا استهلاک پاداش برای ملک اجاره ای مجاز است؟

این اجازه می دهد ملک استیجاری صاحبان برای استفاده استهلاک پاداش برای کسر 100٪ از هزینه شخصی استفاده شده ویژگی گنجانده شده است اجاره ای واحدها در یک سال توجه داشته باشید که استهلاک پاداش ممکن است برای هیچ کدام استفاده نشود ویژگی با یک استهلاک دوره 20 ساله یا بیشتر که واقعی را مستثنی می کند ویژگی و اجزای آن

همچنین بدانید، آیا می توانید استهلاک پاداش را در بهبود اجاره نامه دریافت کنید؟ IRS: مسلم است بهبود مال الاجاره به دست آمده در اواخر 2017 برای 100٪ واجد شرایط هستند استهلاک پاداش.

همچنین بدانید، آیا می توانید بخش 179 را در مورد ملک اجاره ای استفاده کنید؟

بخش 179 مجاز نیست ملک استیجاری . شما نمی تواند ادعا کند بخش 179 کسر برای ویژگی برای تولید برگزار می شود اجاره ای درآمد. با این حال، IRS میکند اجازه می دهد واجد شرایط خاص خواص فقط مربوط به غیر مسکونی (یعنی تجاری) املاک اجاره ای به از بخش 179 استفاده کنید.

آیا باید ملک اجاره ای را مستهلک کنید؟

آره، شما باید مطالبه استهلاک . ولی شما ملزم به "بازگیری" هستند استهلاک مجاز یا مجاز زمانی که شما بفروش ویژگی ، در آینده. به این معنا که، شما مالیات پرداخت خواهد کرد استهلاک ، چه زمانی شما فروش، چه نه شما در واقع ادعای آن در حالی که شما بود اجاره آن را بیرون